左營高鐵買屋  三民買屋 / 三民買房 - 臨同盟公園/建工路商圈旁整棟翻新美透天左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：61.48 萬/坪
地址：高雄市三民區孝順街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.82 坪
土地面積：13.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：愛國國小、龍華國中
鄰近公園：同盟公園
生活機能：三民公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「學區自住兼投資」性質的置產選擇，是否值得購買取決於您的財務規劃與購屋目的。

推薦指數：中等偏上（適合特定需求者）

主要理由：

省心度高：最大的亮點在於水電衛浴的百萬翻新，對於不想花費時間與資金裝修的買方來說，極具吸引力，可立即解決居住問題。
學區加持：若購屋目的包含子女教育，龍華國中的優勢能帶來較高的保值性與居住便利性。
風險評估：必須注意 55 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制（如年限縮短或成數下降），建議您先與銀行確認貸款資格再進行簽約。若您的預算充裕且能接受高屋齡的持有成本，這是一筆性價比不錯的選擇；若您追求全新房產或較長期的居住保障，則需謹慎考慮未來的維修潛在風險。

問與答

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